Sistema para
Administração de Locação de Imóveis
É a solução completa para o gerenciamento dos seus imóveis, com agilidade e segurança em todas as funções: desde a emissão de contratos até o envio de recibos e extratos para seus clientes.
O SIM estará em todas as etapas para que você fique disponível para atender cada vez mais clientes.
Alguns itens:
Cadastro de pessoas, com possibilidade de cadastramento de diversos telefones e e-mails, com a validação dos dados;
Cadastro dos dados dos imóveis, tudo em uma só tela, desde a divisão de renda até as imagens;
Itens da descrição dos imóveis personalizáveis de acordo com o tipo do imóvel;
Cadastros de contratos da locação com a geração para impressão;
Controle do processo das etapas da desocupação;
Endereços com base no cadastro de CEP dos Correios;
Editor de cartas, onde a imobiliária cria seus modelos de cartas/textos;
Emissão da nota fiscal eletrônica totalmente integrada com a prefeitura, sem a necessidade de outros programas. O SIM gera, envia, recebe e imprime as notas via WebService, sem necessitar o acesso ao site ou portal da prefeitura;
Cadastros de históricos, divisão de renda dos imóveis, índices, tabela de imposto de renda, entre outros, por período, sem a necessidade de cadastrar mês a mês;
Processo de baixa dos boletos de condomínio administrados e lançamento para cobrança no boleto de aluguel;
Integração com os principais portais imobiliários e geração de dados para integração com o site da imobiliária;
Relatórios de inadimplência com valores corrigidos, com geração de cartas de cobrança integrado;
Gera o arquivo e exporta para o programa da DIMOB;
I.P.T.U integrado com prefeituras, lançamentos automáticos das parcelas do I.P.T.U.;
Caixa por usuário, com opção de autenticação mecânica;
Integração com todos os bancos, agilizando os processos de pagamentos e recebimentos da locação;
Envio por e-mail de boletos, demonstrativos proprietários e cobrança, entre outros;
Disponibilidade na internet de boletos, demonstrativos proprietários e informe de rendimentos anual, entre outras informações, diretamente no portal da imobiliária, por exemplo: portal.sitedaimobiliaria.com.br;
Diversos relatórios para consulta tela, impressão local ou birô de impressão e arquivos para planilha eletrônica;
Históricos de alterações efetuadas na mesma tela de cadastro;
Consulta geral dos acessos e procedimentos efetuados pelos usuários;
Definição de acessos, por usuário, às diversas funções do sistema, ao detalhe de o usuário ter acesso para alterar mas não poder excluir a informação, por exemplo;
Tela para pesquisa de imóveis com diversas opções para filtro, com a possibilidade de impressão da lista de imóveis selecionados.
